Informativa legale

Note Legali

Ultimo aggiornamento: 19 maggio 2026

1. Identificazione del soggetto

Il sito gstrealestate.eu è di proprietà di:

  • Ragione sociale: GST Real Estate, ditta individuale di Weidy Terrenzio
  • Sede legale e operativa: Via Tofane 10, 33072 Casarsa della Delizia (PN), Italia
  • P.IVA: 01924590936
  • REA: PN-364981
  • Email: info@gstrealestate.eu

2. Natura dell'attività

GST Real Estate svolge attività di consulenza professionale e coordinamento nel settore immobiliare, con particolare specializzazione in:

  • Property advisory indipendente per privati e aziende
  • Coordinamento di operazioni di acquisto, valorizzazione, riqualificazione di immobili
  • Consulenza energetica e coordinamento di interventi di efficientamento
  • Coordinamento di pratiche successorie immobiliari
  • Servizi di rendering AI e marketing immobiliare
  • Servizi premium per clienti internazionali (Buy in Italy)

3. Esclusioni e disclaimer professionali

3.1 Mediazione immobiliare

GST Real Estate non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge 3 febbraio 1989, n. 39 e del relativo regolamento di attuazione. Non rappresenta venditori, non riceve provvigioni da parti terze diverse dal cliente diretto, non opera quale procacciatore di affari per agenzie immobiliari.

3.2 Consulenza finanziaria e creditizia

GST Real Estate non svolge attività di consulenza finanziaria ai sensi del D.Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58 (TUF), né attività di mediazione creditizia ai sensi del D.Lgs. 13 agosto 2010, n. 141. Per consulenza finanziaria e creditizia il cliente è indirizzato a professionisti iscritti all'OCF (Organismo Consulenti Finanziari) o all'OAM (Organismo Agenti e Mediatori).

3.3 Atti tecnici certificati

GST Real Estate non rilascia direttamente i seguenti atti che richiedono certificazione professionale specifica:

  • Attestato di Prestazione Energetica (APE): rilasciato da certificatore energetico abilitato
  • Perizia immobiliare giurata: rilasciata da geometra, architetto, ingegnere iscritto all'albo
  • Atti notarili (rogito, donazione, divisione): redatti e firmati da notaio
  • Pratiche edilizie (permesso di costruire, SCIA, CILA): firmate da tecnico abilitato
  • Dichiarazione di successione: presentata da CAF, commercialista o tecnico abilitato
  • Progettazione esecutiva e direzione lavori: a cura di tecnici iscritti all'albo

Per tali atti, GST Real Estate svolge esclusivamente attività di coordinamento e accompagnamento, indirizzando il cliente a professionisti certificati della propria rete o a sua scelta.

3.4 Antiriciclaggio

Per operazioni soggette agli obblighi del D.Lgs. 21 novembre 2007, n. 231 (normativa antiriciclaggio), GST Real Estate richiede al cliente la documentazione prevista dalla legge prima dell'erogazione del servizio. Per acquirenti extra-UE è richiesta documentazione attestante l'origine lecita dei fondi.

4. Copyright e proprietà intellettuale

Tutti i contenuti presenti sul sito (testi, grafica, logo, immagini, video, documenti scaricabili) sono di proprietà di GST Real Estate o utilizzati su licenza, e sono protetti dalle leggi sul diritto d'autore. È vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione scritta.

5. Limitazione di responsabilità

GST Real Estate fornisce informazioni generali tramite il sito web a scopo informativo e divulgativo. Tali informazioni non costituiscono consulenza professionale personalizzata. Per consulenza personalizzata è necessario un incarico professionale specifico.

GST Real Estate non risponde di:

  • Eventuali errori, imprecisioni o omissioni nei contenuti del sito
  • Decisioni assunte dall'utente sulla base delle sole informazioni del sito senza incarico professionale formalizzato
  • Interruzioni temporanee del servizio web
  • Modifiche normative successive alla pubblicazione dei contenuti

6. Foro competente

Per ogni controversia relativa al sito e ai servizi offerti è competente in via esclusiva il Foro di Pordenone, salvo norme inderogabili di legge a tutela del consumatore.

7. Legge applicabile

Le presenti note legali sono regolate dalla legge italiana.

8. Reclami e segnalazioni

Per reclami o segnalazioni, scrivere a: info@gstrealestate.eu.